Z 0 Kč k investičnímu portfoliu

Jak strategicky financovat nemovitosti bez vstupního kapitálu až do 400 mil. Kč

Zveme vás společně s Annou Hrbkovou a Matějem Lukuczem na strategický workshop, který se uskuteční v úterý 6. 10. 2026 v Praze.

Jak už titulek napovídá, předáváme vám kompletní know-how a zkušenosti z oblasti financování investičních nemovitostí. Na základě předchozích akcí a workshopů jsme připravili obsáhlejší, větší, konkrétnější a intenzivnější školení na celé odpoledne pro realitní investory.

Kdo vás provede workshopem (světem financování)

Anna Hrbková

expertka na bankovní i nebankovní financování

Matěj Lukucz

expert na podnikatelské úvěry

Úterý 6. 10. 2025

Start v 13:30
Konec v 18:30

Impact Hub
Drtinova 557/10, Praha

Dozvíte se a naučíte

  • Kompletní know-how jak financovat nákup skrze banky, nebankovní společnosti nebo soukromé investory
  • Schopnost kombinovat zdroje financování
  • Strategii, jak růst z 0 Kč až k velkému portfoliu
  • Co přesně dělat, když už máte vyčerpanou bonitu
  • Jak získat peníze bez zástavy nemovitostí
  • Jasný plán financování na míru a mnoho dalšího

Experti na financování

Anna Hrbková

Expertka na bankovní a nebankovní financování

Ve financích a realitních investicích se pohybuje více než 10 let. V rámci poradenství s investory do nemovitostí nastavuje strategické plány a hledá možnosti bankovního, nebankovního či družstevního financování. Umí zajistit také financování či kapitál od soukromých investorů.

Matěj Lukucz

Expert na financování podnikatelů

Ve financích se pohybuje také více než 16 let. Radí a pomáhá hlavně s financováním podnikatelů a také realitních investorů. Má všechny potřebné zkoušky a licence od ČNB ohledně finančních produktů. Řídí několika člený tým společnosti Richway.

Program workshopu

1. část

 Základy strategie financování a orientace na trhu

 V první části si nastavíme pevné základy. Pochopíte, jak přemýšlet o financování jako strategii, ne jen jako o jedné hypotéce.

Co se naučíte

  •  Jak funguje financování investic (a proč většina lidí dělá zásadní chyby)
  • Přehled všech možností financování:
    • bankovní vs. nebankovní úvěry
    • Crowdfunding a P2P
    • Alternativní zdroje a soukromí investoři
  • Jak kombinovat různé zdroje tak, aby se vzájemně neblokovaly
  • Proč až 70 % lidí přichází o lepší financování

2. část

 Jak banky přemýšlí: limity, bonita a „3 pilíře financování“

 Tahle část je klíčová. Naučíte se myslet jako banka, což zásadně zvýší vaše šance na schválení i objem financování.

Peníze bez zástavy

 Co se naučíte:

  • Jak fungují limity bank (DSTI, DTI, reálné stropy)
  • Proč existuje „strop“ kolem cca 250 000 Kč měsíčních splátek
  • Jak optimalizovat úvěry, aby vám otevřely další prostor

3 pilíře financování:

  • Registry – jak ovlivňují vaše schválení (a co vám banka neřekne)
  • Bonita klienta – jak ji zvýšit a správně doložit
  • Bonita zástavy – jak banky hodnotí nemovitosti

Praktické části:

  • Modelové výpočty splátek vs. doba splatnosti
  • Jak si spočítat vlastní limit ještě před bankou
  • Nejčastější chyby při žádosti o úvěr

3. část

 Strategie růstu: od prvního bytu k portfoliu ve výši 400 mil. Kč

 Finální část ukazuje reálný postup, jak se buduje portfolio - krok za krokem.

Co se naučíte:

  • Jak začít jako fyzická osoba (FO) a kdy přejít na s.r.o.
  • Jak funguje finanční páka v praxi
  • Co je ekvita, a jak ji využít pro další nákupy
  • Jak funguje refinancování jako motor růstu

Reálný model:

  • Jak z cca 600 000 Kč vytvořit portfolio v desítkách milionů nebo až stovek
  • Jak jeden byt financuje další
  • Jak kombinovat:
    • hypotéky
    • úvěry bez zástavy
    • alternativní financování

Navíc:

  • Kdy a proč využít nebankovní zdroje
  • Jak zrychlit růst o roky dopředu správným načasováním

Náhled části prezentace

Více o expertech

Anička a Matěj o financování. Přes 10 000 zhlédnutí!

Kde získat další kapitál

Jak se dostat až na 400 mil. Kč v nemovitostech

BONUSY k workshopu

1. Individuální finanční analýza

Každý účastník získá individuální finanční analýzu současné finanční situace od Anny Hrbkové s návrhem plánu na dalších několik let. Standardní cena finanční analýzy před zahájem spolupráce je 25 000 Kč. Workshopem vše začíná.

2. Prezentace do e-mailu

Po skončení dostanete na váš e-mail prezentaci k workshopu. Nemusíte si tak nic fotit nebo přepisovat. Všechny informace budete mít u sebe a můžete se k nim kdykoliv vrátit.

3. Videozáznam celé akce

Celé odpoledne nahrajeme a vy získáte také videozáznam workshopu. Pokud se budete chtít k nějakým tématům vrátit, budete mít možnost. Záznam bude uložen na YouTube na neomezenou dobu.

4. Přístup do uzavřené WhatsApp skupiny

Všichni účastníci našich školení mají přístup do WhatsApp skupiny zaměřené na financování nemovitostí a získávání kapitálu, ve které je Richard, Anička i Matěj a členové se mohou na cokoliv zeptat a získat užitečné rady.

5. Networking po akci

Chcete s námi dále diskutovat, probrat něco konkétního nebo poznat další účastníky? Po každé akci vždy zajdeme neformálně posedět a dát si něco dobrého. Pokud nikam nepospícháte, rádi vás více poznáme. Účast je dobrovolná.

Fotografie z posledních akcí

Reference

Další informace

  • V průběhu celého odpoledne platí neomezená konzumace nápojů (voda, džus, čaj nebo káva) a bude zajištěno občerstvení od Bageteria Boulevard.
  • Vyplněním formuláře potvrzujete účast a souhlasíte s pořízením fotografií a videozáznamu v průběhu akce.
  • Více informací dorazí e-mailem po přihlášení.

Shnutí na závěr

Workshop zaměřený na financování nemovitostí

  • Odpolední workshop zaměřený na to, jak vybudovat portfolio investičních nemovitostí v hodnotě až 400 mil. Kč.
  • Běžná cena za workshop ... 24 990 Kč

(BONUS) Individuální strategický plán financování

  • Individuální strategická analýza vaší situace a nastavení finančního plánu na min. dva roky dopředu s experty na financování.
  • Běžná cena za zpracování analýzy a následné konzultace ... 25 000 Kč

49 990 Kč

Cena za workshop + strategický plán ... 24 990 Kč

Rezervujte si místo hned teď

Kapacita akce je omezena pro 30 osob, proto si rezervujte místo ideálně co nejdříve.

 

⬇️⬇️⬇️

Nejčastější dotazy

Musím mít nějaký kapitál, abych mohl začít investovat?

Ne, cílem školení (workshopu) je vás naučit investovat do nemovitostí bez kapitálu.

Je to pro mě, když nemám žádné zkušenosti?

Ano, na začátku se dozvíte základy, které jsou důležité pro to, abyste uspěli.

Jaké jsou platební podmínky?

Po vyplnění objednávky vám bude vystavena faktura se splatností 5 dní. Platba je možná pouze bankovním převodem předem. Není možná úhrada v hotovosti na místě.

Musím mít na začátku akce fakturu nebo něco podobného?

Ne, není třeba nic tisknout ani stahovat. Stačí nahlásit své jméno.

Jak jsou nastaveny storno podmínky?

  • Méně než 7 dní před začátkem akce… 100% storno
  • Méně než 14 dní před začátkem akce … 70% storno
  • Dřívější zrušení … 50% storno

    • Je možné platbu rozdělit do splátek?

    Ano, můžeme se domluvit na individuálním splácení. Kontaktujte mě na telefonu 773 29 50 50 nebo e-mail: richard@investujemedonemovitosti.cz

    Na něco jsme zapomněli? Dejte mi vědět.

    Bc. Richard Běláč

    Tel. 773 29 50 50

    richard@investujemedonemovitosti.cz

    www.investujemedonemovitosti.cz