Co je na realitním trhu nového?
V realitách se neustále něco děje. Začněte odebírat novinky a buďme spolu v kontaktu. Už vám nic neuteče.
O tématu obsazení nájemní nemovitosti rodinnými příslušníky nebo známými se na internetu téměř nemluví. A to i přesto, že toto téma je z pohledu pronajímatele hodně důležité. Možná si říkáte proč? Zřejmě zatím nemáte reálnou zkušenost nebo nějakou zkušenost máte, kdy vše dopadlo dobře. Pojďme si situaci více rozebrat, abyste byli na příště připraveni. Celá řada lidí si dnes stále...
Bavím se s přáteli a často řešíme aktuální ceny nemovitostí. Kolikrát se jen stačí projít po městě a zaposlouchat se do cizích rozhovorů. Že neuhádnete co často lidé řeší? Jsou to ceny nemovitostí a jejich dostupnost. V dnešním článku na mém blogu bych se chtěl více věnovat tomu, jak je na tom investování do nemovitostí dnes. Zda je investování do nemovitostí stále bezpečné nebo je...
Rád bych vás pozval na živé vysílání 5 pravidel začínajícího realitního investora, které se uskuteční v úterý 24. 8. 2021 ve 20:00. Vysílání je určeno pro vás, pokud se zajímáte o investování do nemovitostí, právě začínáte nebo nemáte dostatek zkušeností, ale chcete vydělávat díky nemovitostem. Co se mimo jiné dozvíte, když se připojíte: Proč se vyplatí koupit byt na pronájem...
Posledních téměř 10 let se věnuji investování do nemovitostí. Potkal jsem řadu investorů a dlouho jsem hledal, co ti úspěšní dělají jinak. Víte, na co jsem přišel? Každý úspěšný realitní investor se aktivně vzdělává nebo má svého mentora, od kterého se učí. Nepleťte si prosím dnešní rádoby kouče od skutečného mentora. Mentor je někdo, kdo má více zkušeností,...
Pokud se rozhodnete koupit nemovitost a začít ji pronajímat, snad téměř vždy se dostanete do situace, že budete porovnávat nabídky nemovitostí mezi sebou. Jenže ne všechny nemovitosti jsou vhodné na pronájem. Často se lidé při nákupu rozhodují podle pěkných fotek nebo je zaujme home staging, což je zkrášlení interiéru nemovitosti, ale většinou jen na oko. Určitě nebudete chtít koupit...
Přesně před rokem oficiálně vznikl projekt Investujeme do nemovitostí. Od té doby je to jízda. A to hlavně díky vám a vaší podpoře. Co se za tu dobu podařilo? Vybudovat komunitu téměř 2 400 členů ve Facebookové skupině, kteří se aktivně podílejí na jejím rozvoji. Vydat první knihu pro realitní investory s názvem Cesta k investiční nemovitosti. Vytvořit první a ne poslední online...
Chystáte se na pronájem nemovitosti nebo již nějakou nemovitost pronajímáte? Často řešíte, jak se to s poplatkem, když již v nějaké nemovitosti bydlíte a k tomu další pronajímáte. Řešíte, zda máte hradit poplatek vy nebo nájemník. Kdo poplatek hradí Poplatníkem se stáváte automaticky, pokud vlastníte nebo déle než 1 měsíc užíváte rozhlasový či televizní přijímač. Počítač v domácnosti se nebere...
Představte si to. Vlastníte nájemní byt a každý měsíc vám po zaplacení nákladů zbyde zisk. Pro někoho byznys. Pro jiného zatím jen na přilepšenou. Jenže bytů je v nabídce velké množství. Jak tedy poznat vhodnou příležitost? Pojďme se vrátit úplně na začátek a projít si základní parametry, podle kterých byste se měli při hledání bytu zabývat. Řešíme to s téměř každým na konzultaci...
Často se mě ptáte, zda se v letošním roce vyplatí investovat peníze do nákupu nájemní nemovitosti. Zda není lepší raději počkat nebo se na to teď úplně vykašlat. I já si s touto otázkou samozřejmě každý den lámu hlavu, když přemýšlím o investicích pro sebe nebo mé klienty. A protože nikdo nedokáže odhadnout vývoj, pojďme si shrnout fakta. Platební morálka lidí je...
Pronajímat byt již dnes nemusí být tak výnosné. V novém článku se zaměříme na to, jak maximalizovat výnos z pronájmu bytu. Nízké provozní náklady spojené s bytem Představte si na chvíli, že jste nájemník, který hledá pronájem. Mezi požadavky na pronájem bude určitě konečná cena. Pokud vlastníte byt na pronájem nebo máte v plánu nějaký koupit, mělo by vás tedy zajímat, kolik se...
